寿县楼盘扎堆，老乡五一返乡打算买房吗？
| 内容摘要： 寿县，原隶属六安，今年1月划归淮南。记忆里的寿县，总是被几个关键词围绕，寿州、古城、赶会……历史感、凝重感和深邃感似乎是这座县城特殊的印记。 |
寿县，原隶属六安，今年1月划归淮南。记忆里的寿县，总是被几个关键词围绕，寿州、古城、赶会……历史感、凝重感和深邃感似乎是这座县城特殊的印记。 然而如今，随着时间的流逝，经济的发展，传统的古城也开始变得开放、喧闹、多元、包容万象。古城墙内外大有不同的世界，告诉人们，这座县城，既属于未来，又深深根植于过去。它既代表梦想，也守护传统。 在几乎所有的中国城市、县区、乡镇，房地产的兴衰都是其经济实力的象征，同时也是其发展的重要支撑。寿县，自然也不例外。 在城市空间越来越紧张的情况下，建设新的速度一旦加快，保护旧的难度就无限增加。老城是一座城市的文脉遗存，为了更好的保存古建筑、古风，推进旅游业的发展，寿县对老城的商品房项目进行了严格的控制，新项目主要都集中在城南新区。 销量：本地客源逐渐消耗 目光对准返乡客群 然而这样的价格，带来实际的成交如何呢？寿县资深业内人士告诉笔者，由于老城发展的局限性使得想要改善居住环境的人只有选择外迁新城区，因此前两年整个市场的行情还是比较可观的。但是随着这部分购买力的逐渐消耗，后续的市场压力变得很大，现在很多项目都将目光对准了返乡置业的客群。然而这部分人群的购买具有很强的时间阶段性，因此市场目前的整体的局势不是非常乐观。 寿县城南新区楼市目前存在的问题，如市场供过于求的整体状况，以行政中心、学校布局促进房地产市场的发展等等。 商业：新城有新的模样 丰富物业类型集中开发 与老城区的传统商业相比，新城可以说是新的模样，除了已经建成的华润苏果超市周边形成的沿街商业之外，一些综合体项目也应运而生，如城市中心广场，总建面积40万方，包括商业37万方，住宅3万方，囊括楚汉文化主题商业街，大型商超、百货中心、五星级假日酒店、家居体验中心和花园洋房别墅等多种业态，是寿县规模最大，业态最为齐全的集美食、娱乐、旅游、购物、休闲、居住为一体的“一站式”商业中心。其中楚汉文化主题商业街的规划，也代表着县城传承创新的格调。 截止2016年4月29日，(寿县全县签约587套(其中住宅482套),备案574套(其中住宅453套),住宅成交均价3887.76元/㎡,商业成交均价6247.61元/㎡);目前住宅可售套数:8363套,住宅可售面积:88.0718万㎡
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